有些人只知道带够交首付的钱和身份证就够了，那么在交首付时每个人都会大意的几点小编在这里做一总结，希望大家都能够顺利买房。
1. 缴纳首付款的时候一般都进入了合同签署阶段，网签备案基本也是同时进行的。
因地区有差异基本上多数地区的签订购房合同跟合同备案是前后进行的。需要确认购房合同是不是正规合同，看有没有手写痕迹是否是机打合同。
2. 看违约条款。
建议合同下来之后一定要找个安静的地方仔细阅读每一条条款，其他条款可以一扫而过但是违约条款必须心中有数。一般来讲消费者的违约成本要比开发商的违约成本大很多。以免造成不必要的纠纷。
3. 如果五证不齐全，如果不是正规合同千万不要签！
这个情况一些部分小楼盘有可能发生，一定切记！无证分别为：
《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。一旦出了问题签了合同后期想把钱追回来就太难了。
4. 仔细核实身份证号、姓名、楼层、户型等资料。
一般这些开发商都是核实过的，但是保不齐难免会有意外，万一交房时发现自己的房子和当时定的户型朝向不一样到时候就有苦难言了。
合同是一切行为的基础约束，签了合同就一切都板上钉钉再想改变就太难了，所以各位朋友一定要仔细再仔细为自己负责为家人负责！
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